Prix 55% sous la moyenne nationale
À 1 089 €/m², Tortezais est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 089 €/m²
Source DVF
Population
172 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 537 €/m², prix 1 089 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Voiture recommandée
9 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Tortezais : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Tortezais : le secret le mieux gardé de l'Allier. Ce hameau de 172 habitants, niché au cœur de la nature, offre un cadre préservé où chacun se connaît. Les ruelles fleuries et l'église centenaire s'intègrent harmonieusement dans un décor rural. Ici, la tranquillité fait partie du quotidien, loin des tumultes urbains. Les panoramas sur la campagne environnante sont remarquables. Avec un prix immobilier de 1089 EUR/m², Tortezais attire ceux en quête d'un nouveau départ.
A Tortezais, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 172 habitants nich├® au coeur du Allier offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Tortezais recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les panoramas et le cadre naturel exceptionnel.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et des projets communaux enrichissants.
Les entrepreneurs
Ils voient des opportunités avec des aides à l'installation.
Situation
Où se trouve Tortezais ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 089€/m²
599 €Fourchette dept. 031 960 €
↑ Vous êtes ici
537
€/m² loyer
14.8%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Tortezais
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle725 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Tortezais
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Tortezais
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Tortezais
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