Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 158 €/m², Venas est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 158 €/m²
Source DVF
Population
217 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 521 €/m², prix 1 158 €/m²).
2 821 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Venas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché dans un écrin de verdure, Venas est un petit village où le chant des oiseaux rythme le quotidien. Avec 217 habitants, ce lieu de vie se distingue par son patrimoine architectural remarquable et ses projets communaux en cours. À seulement 30 minutes de Vichy, il attire ceux qui recherchent une vie rurale authentique. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 1158 EUR, offrant des opportunités pour les nouveaux arrivants.
Niché dans un écrin de verdure, Venas est un petit village paisible où le chant des oiseaux rythme le quotidien. Les habitants, bienveillants et accueillants, s'investissent dans la vie locale. Les balades en pleine nature et les moments partagés autour de la mairie animent ce lieu de vie chaleureux. À seulement 30 minutes de Vichy, Venas offre un cadre de vie agréable et ressourçant.
S'installer à Venas, c'est rejoindre une communauté soudée tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Les besoins locaux en services ouvrent des perspectives prometteuses.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades en pleine nature et le cadre naturel préservé.
Les passionnés de patrimoine
Ils trouvent ici un patrimoine architectural remarquable à découvrir.
Les familles en quête de tranquillité
Elles sont séduites par la vie communautaire et les traditions locales.
Situation
Où se trouve Venas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 158€/m²
637 €Fourchette dept. 032 084 €
↑ Vous êtes ici
521
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Venas
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1026 mm/an
☀2821 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Venas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Venas
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Venas
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