Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1015 €/m², prix 2 255 €/m²).
Prix moyen
2 255 €/m²
Source DVF
Population
279 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
119 232 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
47 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Saint-Félix : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché au cœur de l'Auvergne, Saint-Félix attire par son authenticité. Avec 279 habitants, ce village rural offre un cadre naturel exceptionnel. Les paysages verdoyants invitent aux balades. À proximité, Vichy permet d'accéder à des commodités urbaines. La vie y est sereine, rythmée par les saisons et les traditions locales. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale. Les prix immobiliers, à 2255 EUR/m², restent abordables pour les nouveaux arrivants.
Niché au cœur de l'Auvergne, Saint-Félix séduit par son authenticité. Avec ses 279 habitants, le village offre une vie paisible où la convivialité et les échanges sont au quotidien. Les paysages verdoyants invitent aux balades, tandis que la proximité de Vichy permet de profiter des commodités urbaines. Ici, le rythme de vie est serein, rythmée par les saisons et les traditions locales.
C'est le moment idéal pour s'installer à Saint-Félix. Les prix immobiliers abordables et les besoins en commerces offrent des perspectives d'avenir intéressantes pour les entrepreneurs.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont à explorer.
Les entrepreneurs
Des besoins en commerces offrent des perspectives intéressantes.
Les familles en quête de tranquillité
Un cadre de vie rural propice aux échanges et à la convivialité.
Situation
Où se trouve Saint-Félix ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 255€/m²
1 240 €Fourchette dept. 034 059 €
↑ Vous êtes ici
1015
€/m² loyer
47
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 47 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Félix
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle771 mm/an
☀119232 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Félix
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Félix
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Félix
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