Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 841 €/m², prix 1 869 €/m²).
Prix moyen
1 869 €/m²
Source DVF
Population
8 943 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
148 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Bellerive-sur-Allier : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bellerive-sur-Allier, petite ville de l'Allier, attire 8 943 habitants. À 30 minutes de Vichy et 3 heures de Paris, elle combine accessibilité et vie locale. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 869 EUR, un atout pour les futurs acquéreurs. La commune offre de nombreux services, dont un collège, une piscine et des commerces variés.
Au coeur du Allier, Bellerive-sur-Allier est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 8 943 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Avec un prix immobilier moyen de 903 EUR/m2, Bellerive-sur-Allier offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Familles
Accès à des services de garde et d'éducation à proximité.
Amateurs de nature
Proximité des forêts et des sentiers de randonnée.
Retraités
Ambiance tranquille et infrastructures adaptées.
Situation
Où se trouve Bellerive-sur-Allier ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 869€/m²
1 028 €Fourchette dept. 033 364 €
↑ Vous êtes ici
841
€/m² loyer
148
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 148 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bellerive-sur-Allier
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle833 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bellerive-sur-Allier
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bellerive-sur-Allier
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bellerive-sur-Allier
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