Prix 54% sous la moyenne nationale
À 1 105 €/m², Montluçon est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 105 €/m²
Source DVF
Population
33 147 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 497 €/m², prix 1 105 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
994 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Montluçon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montluçon, le secret le mieux gardé de l'Allier, attire chaque année de nouveaux résidents. Avec 33 147 habitants, la ville offre une palette de services variés et une vie associative dynamique. Son environnement naturel, entre rivières et forêts, séduit les amateurs de plein air. Les prix immobiliers y sont très accessibles, favorisant l'installation de nouveaux venus.
Montluçon est une ville dynamique du Allier qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 33 147 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Entre prix immobiliers attractifs (973 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Montluçon coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Ils apprécient les prix immobiliers attractifs et les services disponibles.
Familles
Elles trouvent des activités variées et des infrastructures adaptées.
Retraités
Ils profitent d'un cadre naturel et d'une vie associative riche.
Situation
Où se trouve Montluçon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 105€/m²
608 €Fourchette dept. 031 989 €
↑ Vous êtes ici
497
€/m² loyer
994
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 994 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Montluçon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle657 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montluçon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montluçon
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montluçon
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