Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 914 €/m², prix 2 032 €/m²).
Prix moyen
2 032 €/m²
Source DVF
Population
25 115 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 977 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
948 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Vichy : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Vichy, on vit mieux pour moins cher. Avec 25 115 habitants, cette ville dynamique de l'Allier attire par son tissu commercial dense et ses infrastructures de santé. Les projets communaux en cours et les associations actives renforcent son attractivité. Les prix immobiliers, à 2032 EUR/m², sont un atout pour les familles et les professionnels.
Vichy, avec ses 25 115 habitants, est un pole d'attractivite du Allier. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Entre prix immobiliers attractifs (888 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Vichy coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Qui s'y plaît
Les familles
Les infrastructures scolaires et de santé sont bien développées.
Les professionnels
Le dynamisme économique et les projets en cours favorisent les initiatives.
Les passionnés de nature
Le ciel étoilé préservé et l'environnement naturel sont très appréciés.
Situation
Où se trouve Vichy ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 032€/m²
1 118 €Fourchette dept. 033 658 €
↑ Vous êtes ici
914
€/m² loyer
948
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 948 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Vichy
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1108 mm/an
☀2977 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Vichy
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vichy
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vichy
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