Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 879 €/m²
Source DVF
Population
219 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 846 €/m², prix 1 879 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Vrai hameau
219 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Gouise : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Gouise, le quotidien rime avec tranquillité. 219 habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel, entre collines verdoyantes. Les enfants jouent dans les ruelles, tandis que les voisins échangent des sourires. Ce petit village rural offre une atmosphère apaisante, à seulement 30 minutes de Vichy. Les prix immobiliers, à 1879 euros le mètre carré, attirent ceux en quête de simplicité.
à Gouise, le quotidien rime avec tranquillité et convivialité. Les habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel, entre collines verdoyantes et paysages apaisants. Les enfants jouent dans les ruelles paisibles, tandis que les voisins échangent des sourires et des nouvelles au café du village. La fibre optique assure un lien moderne avec le monde, sans sacrifier le charme rural.
C'est le moment parfait pour rejoindre notre village ! Avec des prix immobiliers abordables et des besoins en services locaux, votre projet peut fleurir ici.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles recherchent un environnement calme pour élever leurs enfants.
Les retraités
Ils apprécient la tranquillité et la proximité de la nature.
Les artisans
Ils trouvent ici des opportunités pour développer leur activité.
Situation
Où se trouve Gouise ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 879€/m²
1 033 €Fourchette dept. 033 382 €
↑ Vous êtes ici
846
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Gouise
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle774 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gouise
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gouise
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gouise
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