Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2267 €/m², prix 5 037 €/m²).
Prix moyen
5 037 €/m²
Source DVF
Population
11 015 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 656 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 5 037 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Mouans-Sartoux : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Mouans-Sartoux, la nature est votre voisine. Cette commune des Alpes-Maritimes, à 30 minutes de Nice, compte 11 015 habitants. Elle allie les services d'une ville dynamique à la tranquillité d'un bourg. Les prix immobiliers s'établissent à 5037 EUR/m². Mouans-Sartoux se distingue par ses forêts et sentiers de randonnée, offrant un cadre propice aux activités de plein air.
Ville a taille humaine du Alpes-Maritimes, Mouans-Sartoux offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 11 015 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Le dynamisme de Mouans-Sartoux et ses prix immobiliers (3468 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les familles
Elles bénéficient de divers services et activités pour tous les âges.
Les professionnels
Le dynamisme économique et les infrastructures favorisent l'emploi.
Situation
Où se trouve Mouans-Sartoux ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 037€/m²
2 770 €Fourchette dept. 069 067 €
↑ Vous êtes ici
2267
€/m² loyer
235
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 235 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Mouans-Sartoux
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1239 mm/an
☀3656 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Mouans-Sartoux
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mouans-Sartoux
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Mouans-Sartoux
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