Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2377 €/m², prix 5 283 €/m²).
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2377 €/m², prix 5 283 €/m²).
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Antibes, code 06004, compte 77â¯637 habitants. La ville se situe à 30â¯minutes de Nice et à 4â¯heures de Paris. Le prix moyen du m² sâélève à 5â¯283â¯â¬. Le centre historique accueille un marché traditionnel très fréquenté. Les plages sont dotées de baignades aménagées. Le réseau de transport comprend une gare, un aéroport à proximité et plusieurs arrêts ferroviaires. Le tissu économique propose une agence immobilière, de nombreuses boutiques (boulangerie, boucherie, optique, sport) et un grand hypermarché. Lâoffre éducative comprend un collège, trois lycées et une école dâingénieurs. Le secteur santé regroupe plusieurs établissements, un centre de santé et un EHPAD, mais aucun médecin généraliste ni dentiste nâest présent. Les associations locales sont actives, favorisant le télétravail et la vie communautaire.
Antibes est une ville dynamique du Alpes-Maritimes qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 77 637 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Jeune professionnel du numérique
Accès rapide à Nice, réseau fibre non précisé, prix immobilier élevé, nombreuses structures de télétravail.
Retraité recherchant des services de santé
Présence dâEHPAD, centre de santé, hôpitaux, mais absence de médecin généraliste à proximité.
Famille avec enfants
Disponibilité de crèche, collège, lycées, mais manque dâécole élémentaire et de dentiste.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.