Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1783 €/m², prix 3 962 €/m²).
Prix moyen
3 962 €/m²
Source DVF
Population
41 938 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 656 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Le Cannet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Cannet est une commune située dans les Alpes-Maritimes, à 30 minutes de Nice et à 4 heures de Paris. Avec une population de 41 938 habitants, elle offre un cadre urbain dynamique. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 962 euros. Cette commune est bien desservie et présente un accès facile aux infrastructures locales.
Le Cannet, avec ses 41 938 habitants, est un pole d'attractivite du Alpes-Maritimes. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Le Cannet mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Proximité avec Nice et opportunités d'emploi.
Familles
Accès à des écoles et services adaptés.
Retraités
Ambiance calme et infrastructures de santé.
Situation
Où se trouve Le Cannet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 962€/m²
2 179 €Fourchette dept. 067 132 €
↑ Vous êtes ici
1783
€/m² loyer
985
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 985 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Le Cannet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1239 mm/an
☀3656 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Cannet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Cannet
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Cannet
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