Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2188 €/m², prix 4 863 €/m²).
Prix moyen
4 863 €/m²
Source DVF
Population
32 172 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
172 610 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 863 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Saint-Laurent-du-Var : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À 30 minutes de Nice, Saint-Laurent-du-Var se dessine comme une ville dynamique des Alpes-Maritimes. Avec 32 172 habitants, elle propose une palette de services variés, allant des établissements de santé aux commerces de proximité. Les prix immobiliers, autour de 4863 EUR/m², attirent de nouveaux résidents chaque année. La commune bénéficie d'un cadre naturel propice aux activités de plein air et d'une vie associative active.
Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique du Alpes-Maritimes qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 32 172 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Entre prix immobiliers attractifs (2645 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Saint-Laurent-du-Var coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Attirés par les prix immobiliers accessibles et la proximité de Nice.
Familles
Recherchent des services variés et des activités pour les enfants.
Retraités
Apprécient le cadre de vie et les projets communaux.
Situation
Où se trouve Saint-Laurent-du-Var ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 863€/m²
2 675 €Fourchette dept. 068 753 €
↑ Vous êtes ici
2188
€/m² loyer
583
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 583 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Laurent-du-Var
Climat · Open-Meteo 2022-2024
15°
17°
14°
17°
19°
28°
29°
28°
20°
19°
15°
15°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle629 mm/an
☀172610 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Laurent-du-Var
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Laurent-du-Var
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Laurent-du-Var
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