Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2678 €/m², prix 5 951 €/m²).
Prix moyen
5 951 €/m²
Source DVF
Population
10 511 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 656 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Biot : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Biot, les 10 511 habitants profitent d'un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Nice. Cette petite ville des Alpes-Maritimes allie services urbains et proximité avec la nature. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale, tandis que le marché traditionnel et les sentiers de randonnée attirent les amoureux de la nature. Avec un prix moyen de 5951 EUR/m², Biot attire de nouveaux résidents en quête de sérénité.
Ville a taille humaine du Alpes-Maritimes, Biot offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 10 511 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Biot mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et sentiers de randonnée.
Les familles
Elles bénéficient de nombreux services, y compris une crèche et un collège.
Les professionnels
Ils trouvent un cadre de vie préservé et des prix immobiliers accessibles.
Situation
Où se trouve Biot ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 951€/m²
3 273 €Fourchette dept. 0610 712 €
↑ Vous êtes ici
2678
€/m² loyer
226
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 226 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Biot
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1239 mm/an
☀3656 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Biot
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Biot
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Biot
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