Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1890 €/m², prix 4 200 €/m²).
Prix moyen
4 200 €/m²
Source DVF
Population
13 803 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 628 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 200 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Carros : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Carros, petite ville des Alpes-Maritimes, se situe à 30 minutes de Nice. Avec 13 803 habitants, elle propose une gamme complète de services. Son cadre naturel exceptionnel attire de nouveaux résidents chaque année. Les prix de l'immobilier, à 4200 EUR/m², reflètent cette attractivité. Carros se distingue par ses panoramas remarquables et un ciel étoilé préservé, offrant un cadre de vie agréable.
Carros est une ville dynamique du Alpes-Maritimes qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 13 803 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Avec un prix immobilier moyen de 3493 EUR/m2, Carros offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Les jeunes actifs
Ils apprécient la proximité de Nice et les services disponibles.
Les familles
Elles trouvent des infrastructures adaptées et un environnement naturel.
Les retraités
Ils sont attirés par le calme et les activités de plein air.
Situation
Où se trouve Carros ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 200€/m²
2 310 €Fourchette dept. 067 560 €
↑ Vous êtes ici
1890
€/m² loyer
139
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 139 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Carros
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1248 mm/an
☀3628 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Carros
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Carros
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Carros
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