Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2700 €/m², prix 6 000 €/m²).
Prix moyen
6 000 €/m²
Source DVF
Population
17 548 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 6 000 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Villeneuve-Loubet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Villeneuve-Loubet, les Alpes-Maritimes révèlent un cadre naturel exceptionnel. Cette petite ville de 17 548 habitants allie services urbains et proximité de la nature. Les prix immobiliers, autour de 6000 EUR/m², restent accessibles. Les habitants profitent d'une vie active, entre associations et activités de plein air. Villeneuve-Loubet se distingue par son ambiance chaleureuse et son dynamisme.
Ville a taille humaine du Alpes-Maritimes, Villeneuve-Loubet offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 17 548 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Villeneuve-Loubet mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Qui s'y plaît
Les jeunes actifs
Ils apprécient l'accès rapide à Nice et les infrastructures disponibles.
Les familles
Elles trouvent des services adaptés, comme des crèches et des collèges.
Les retraités
Ils recherchent un environnement calme et des activités de loisirs variées.
Situation
Où se trouve Villeneuve-Loubet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
6 000€/m²
3 300 €Fourchette dept. 0610 800 €
↑ Vous êtes ici
2700
€/m² loyer
414
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 414 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Villeneuve-Loubet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
15°
17°
12°
18°
20°
30°
31°
30°
21°
20°
13°
15°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle673 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Villeneuve-Loubet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villeneuve-Loubet
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villeneuve-Loubet
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