Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2208 €/m², prix 4 906 €/m²).
Prix moyen
4 906 €/m²
Source DVF
Population
21 640 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 628 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 906 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
842 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Mandelieu-la-Napoule : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la côte d'Azur, Mandelieu-la-Napoule se dévoile. Avec ses 21 640 habitants, cette ville dynamique des Alpes-Maritimes conjugue nature et urbanité. Lieu de vie animé, elle propose une multitude de services, allant de l'accueil pour les personnes handicapées à des équipements sportifs variés. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 4 906 EUR, reflétant son attractivité. À proximité de Nice, Mandelieu attire ceux en quête d'un cadre de vie actif et ensoleillé.
Mandelieu-la-Napoule est une ville dynamique du Alpes-Maritimes qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 21 640 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Entre prix immobiliers attractifs (2998 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Mandelieu-la-Napoule coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Qui s'y plaît
Les jeunes professionnels
Ils apprécient la proximité avec Nice et les opportunités d'emploi.
Les familles
Elles trouvent des activités variées et des services adaptés.
Les retraités
Ils profitent d'un environnement calme et de services de santé.
Situation
Où se trouve Mandelieu-la-Napoule ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 906€/m²
2 698 €Fourchette dept. 068 831 €
↑ Vous êtes ici
2208
€/m² loyer
842
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 842 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Mandelieu-la-Napoule
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
11°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
12°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1215 mm/an
☀3628 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Mandelieu-la-Napoule
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mandelieu-la-Napoule
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Mandelieu-la-Napoule
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