Prix 63% sous la moyenne nationale
À 896 €/m², Louroux-de-Beaune est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
896 €/m²
Source DVF
Population
191 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 8 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 403 €/m², prix 896 €/m²).
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Louroux-de-Beaune : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Louroux-de-Beaune, la nature est votre voisine. Ce village du Allier, peuplé de 191 habitants, se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Entouré de forêts et de sentiers de randonnée, il offre un environnement propice à la détente. Les prix immobiliers y sont très accessibles, avec un coût moyen de 896 EUR/m². Loin de l'agitation des grandes villes, Louroux-de-Beaune séduit par sa simplicité et son patrimoine architectural remarquable.
Village de caractere du Allier, Louroux-de-Beaune seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 191 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Louroux-de-Beaune comme un plombier-chauffagiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les artisans
Ils trouvent des opportunités de développement dans ce village.
Les familles
Elles recherchent un cadre de vie tranquille et un lien social fort.
Situation
Où se trouve Louroux-de-Beaune ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
896€/m²
493 €Fourchette dept. 031 613 €
↑ Vous êtes ici
403
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Louroux-de-Beaune
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle873 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Louroux-de-Beaune
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Louroux-de-Beaune
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Louroux-de-Beaune
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