Prix 49% sous la moyenne nationale
À 1 231 €/m², Gipcy est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 231 €/m²
Source DVF
Population
235 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 554 €/m², prix 1 231 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Portrait
S'installer à Gipcy : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché au cœur de la nature, Gipcy est un petit village rural de 235 habitants. À 30 minutes de Vichy et trois heures de Paris, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles pavées et le chant des oiseaux rythment le quotidien des résidents. Les échanges sont chaleureux, et les fêtes du village renforcent les liens communautaires. Gipcy est en pleine revitalisation, avec des projets communaux en cours et des prix immobiliers accessibles, à 1231 EUR/m².
Niché au cÅur de la nature, Gipcy est un village où le temps semble sâarrêter. Les ruelles pavées invitent à la promenade, et le chant des oiseaux accompagne le quotidien des habitants. Les échanges sont chaleureux et sincères, et chaque fête du village renforce les liens entre voisins. Avec sa mairie accueillante et son église pittoresque, Gipcy offre un cadre de vie paisible et convivial.
C'est le moment idéal pour s'installer à Gipcy, où la vie rurale et les prix abordables sâallient. Rejoignez une communauté dynamique en pleine revitalisation.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront le cadre naturel exceptionnel et les activités en plein air.
Les familles
Elles trouveront un environnement calme et des liens communautaires forts.
Les artisans
Le village dispose de services comme menuisiers et plombiers.
Situation
Où se trouve Gipcy ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 231€/m²
677 €Fourchette dept. 032 216 €
↑ Vous êtes ici
554
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Gipcy
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle728 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gipcy
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gipcy
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gipcy
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