Prix 66% sous la moyenne nationale
À 818 €/m², Bègues est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
818 €/m²
Source DVF
Population
232 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 368 €/m², prix 818 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Portrait
S'installer à Bègues : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché dans un écrin de verdure, Bègues est un village où le temps semble suspendu. Avec ses 232 habitants, la communauté se retrouve autour de l'église et profite de balades pittoresques. Les rues calmes et l'air pur créent un quotidien apaisant, loin du tumulte urbain. Les prix immobiliers sont attractifs, rendant ce cadre accessible.
Niché dans un écrin de verdure, Bègues est un village où le temps semble suspendu. Avec ses 232 habitants, la communauté se retrouve autour de l'église et profite de balades pittoresques. Les rues calmes et l'air pur créent un quotidien apaisant, loin du tumulte urbain. La fibre optique apporte un confort moderne, rendant ce cadre idyllique accessible.
S'installer à Bègues, c'est rejoindre une communauté soudée tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers attractifs offrent une belle opportunité d'investissement.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les familles en quête de tranquillité
Elles cherchent un environnement calme pour élever leurs enfants.
Les retraités
Ils désirent profiter d'un cadre de vie serein et d'une communauté soudée.
Situation
Où se trouve Bègues ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
818€/m²
450 €Fourchette dept. 031 472 €
↑ Vous êtes ici
368
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bègues
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle660 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bègues
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bègues
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bègues
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