Prix 54% sous la moyenne nationale
À 1 115 €/m², Urçay est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 115 €/m²
Source DVF
Population
296 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 502 €/m², prix 1 115 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
2 777 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Urçay : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché au cœur de l'Allier, Urçay attire par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel. Le village compte 296 habitants. Les balades en pleine campagne et les échanges entre habitants rythment le quotidien. Les enfants jouent dans les ruelles, tandis que les adultes se retrouvent à la mairie pour des événements locaux. Avec un prix moyen au mètre carré de 1115 euros, Urçay offre une opportunité d'installation dans un environnement rural.
Niché au cœur de l'Allier, Urçay séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel enchanteur. Ici, le quotidien rime avec tranquillité, balades en pleine campagne et échanges authentiques entre habitants. Les enfants jouent dans les ruelles, tandis que les adultes se retrouvent à la mairie pour des événements locaux. Avec la fibre optique, le village allie modernité et charme rural.
S'installer à Urçay, c'est rejoindre une communauté soudée et profiter de prix immobiliers attractifs dans un environnement paisible, idéal pour une nouvelle vie.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les panoramas remarquables et les activités en plein air.
Les familles
Elles recherchent un cadre de vie calme et des échanges authentiques.
Les télétravailleurs
Ils trouvent à Urçay un environnement propice à leur activité.
Situation
Où se trouve Urçay ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 115€/m²
613 €Fourchette dept. 032 007 €
↑ Vous êtes ici
502
€/m² loyer
14
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Urçay
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1088 mm/an
☀2777 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Urçay
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Urçay
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Urçay
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