Prix 50% sous la moyenne nationale
À 1 200 €/m², La Chabanne est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 200 €/m²
Source DVF
Population
169 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 540 €/m², prix 1 200 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Portrait
S'installer à La Chabanne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
La Chabanne, votre futur commence ici. Village de caractère du Allier, La Chabanne séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Ses 169 âmes vivent au rythme d'une nature généreuse, entre forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée. Un lieu où le lien social reste fort et l'entraide une évidence. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1200 EUR, un atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie rural.
Village de caractere du Allier, La Chabanne seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 169 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les paysages préservés et les activités de plein air.
Les artisans et commerçants
Ils trouvent des opportunités dans un tissu associatif riche.
Les familles en quête de tranquillité
Elles recherchent un environnement calme et solidaire.
Situation
Où se trouve La Chabanne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 200€/m²
660 €Fourchette dept. 032 160 €
↑ Vous êtes ici
540
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à La Chabanne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1420 mm/an
☀3003 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de La Chabanne
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Chabanne
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — La Chabanne
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