Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 945 €/m², prix 2 101 €/m²).
Prix moyen
2 101 €/m²
Source DVF
Population
2 898 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
153 141 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 898 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Cruas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dynamique et accueillante, Cruas est une commune de l'Ardèche qui a tout pour plaire. Ses 2 898 habitants bénéficient d'un tissu commercial solide, d'associations actives et d'un environnement naturel préservé. Ici, vivre rime avec s'épanouir. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2101 EUR. À seulement 30 minutes de Valence, ce village rural attire ceux qui recherchent un cadre de vie simple et authentique.
Dynamique et accueillante, Cruas est une commune du Ardèche qui a tout pour plaire. Ses 2 898 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient les services présents et l'environnement naturel.
Les retraités
Ils trouvent un cadre calme et des associations actives.
Les entrepreneurs
Ils peuvent bénéficier d'aides pour s'installer.
Situation
Où se trouve Cruas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 101€/m²
1 156 €Fourchette dept. 073 782 €
↑ Vous êtes ici
945
€/m² loyer
30
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 30 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cruas
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
16°
18°
31°
32°
31°
19°
18°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle816 mm/an
☀153141 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cruas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cruas
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cruas
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