Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 500 €/m², Viviers est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 500 €/m²
Source DVF
Population
3 633 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 675 €/m², prix 1 500 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
3 415 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Viviers : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Viviers, la où la vie reprend ses droits. Entre campagne et modernité, cette commune ardéchoise attire par son environnement naturel préservé. Avec 3 633 habitants, Viviers offre des services de qualité et un immobilier accessible, à 1 500 EUR/m². Située à 30 minutes de Valence et à 4 heures de Paris, elle constitue un atout pour ceux qui cherchent à s'installer en milieu rural.
Entre campagne et modernite, Viviers incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 633 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Ardèche a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un plombier-chauffagiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les jeunes familles
Elles apprécient les activités de plein air et l'accès à des services adaptés.
Les retraités
Ils trouvent un cadre serein et des infrastructures de santé.
Les professionnels
Ils sont attirés par les opportunités d'installation et le dynamisme local.
Situation
Où se trouve Viviers ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 500€/m²
825 €Fourchette dept. 072 700 €
↑ Vous êtes ici
675
€/m² loyer
52
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 52 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Viviers
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
10°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
11°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1337 mm/an
☀3415 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Viviers
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Viviers
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Viviers
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