Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 900 €/m², prix 2 000 €/m²).
Prix moyen
2 000 €/m²
Source DVF
Population
12 416 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
282 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Aubenas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Aubenas, votre futur commence ici. Cette ville dynamique de l'Ardèche attire chaque année de nouveaux résidents. Avec 12 416 habitants, elle propose un éventail complet de services et une vie associative riche. Son cadre naturel environnant et ses projets de développement en font un choix d'avenir. Les prix immobiliers sont compétitifs, à 2000 EUR/m², et la ville mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels.
Aubenas est une ville dynamique du Ardèche qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 12 416 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Aubenas mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
À la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et services.
Familles
Espace et activités pour les enfants, ainsi qu'un bon accès aux services.
Retraités
Un environnement calme et des associations actives pour s'impliquer.
Situation
Où se trouve Aubenas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 000€/m²
1 100 €Fourchette dept. 073 600 €
↑ Vous êtes ici
900
€/m² loyer
282
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 282 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Aubenas
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
17°
19°
32°
33°
32°
20°
19°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1006 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Aubenas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Aubenas
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Aubenas
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