Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 982 €/m², prix 2 182 €/m²).
Prix moyen
2 182 €/m²
Source DVF
Population
3 031 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
3 411 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Villeneuve-de-Berg : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Villeneuve-de-Berg, village ardéchois, attire par son cadre naturel exceptionnel. Avec 3 031 habitants, il offre une vie rurale dynamique. Les services de qualité, tels que l'accueil pour adultes handicapés et un collège, renforcent son attrait. Le prix moyen au mètre carré est de 2 182 EUR, rendant l'immobilier accessible. À seulement 30 minutes de Valence, la commune bénéficie d'une situation géographique stratégique.
Entre campagne et modernite, Villeneuve-de-Berg incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 031 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Ardèche a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
Villeneuve-de-Berg recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les familles avec enfants
Elles apprécient les établissements scolaires et les activités pour les jeunes.
Les retraités
Ils trouvent des services adaptés et un environnement calme.
Les amateurs de nature
Ils profitent des panoramas remarquables et du ciel étoilé.
Situation
Où se trouve Villeneuve-de-Berg ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 182€/m²
1 200 €Fourchette dept. 073 928 €
↑ Vous êtes ici
982
€/m² loyer
42
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 42 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Villeneuve-de-Berg
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1413 mm/an
☀3411 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Villeneuve-de-Berg
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villeneuve-de-Berg
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villeneuve-de-Berg
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