Guide Nouvelle-Calédonie — communes, prix & qualité de vie
Nouvelle-Calédonie compte 33 communes analysées sur Vivre Ailleurs. Prix médian immobilier : 1 016 €/m².45% des communes sont fibrées. Que vous cherchiez une petite commune, une commune adaptée au télétravail ou un prix compatible avec votre retraite, ce guide compare les départements et met en avant les meilleures opportunités.
Télétravail — fibre & services
Prix doux — moins de 1 500 €/m²
Villages authentiques — moins de 2 000 hab.
Comparatif par département
| Département | Communes | Prix médian/m² | Fibre |
|---|---|---|---|
| Nouvelle-Calédonie | 33 | 923 € | 45% |
Top 20 communes de Nouvelle-Calédonie
| Commune | Prix/m² | Fibre | Population |
|---|---|---|---|
| Nouméa | 936 € | Oui | 85 976 |
| Dumbéa | 1 367 € | Oui | 34 926 |
| Païta | 1 016 € | Oui | 27 609 |
| Le Mont-Dore | 1 271 € | Oui | 25 303 |
| Lifou | 890 € | Non | 9 225 |
| Koné | 882 € | Non | 8 048 |
| Maré | 1 014 € | Non | 6 284 |
| Bourail | 1 326 € | Oui | 5 575 |
| Poindimié | 849 € | Non | 4 613 |
| Koumac | 1 237 € | Oui | 4 272 |
| Canala | 870 € | Non | 3 911 |
| Houaïlou | 919 € | Non | 3 756 |
| La Foa | 1 365 € | Non | 3 449 |
| Bouloupari | 1 322 € | Non | 3 359 |
| Ouvéa | 1 025 € | Non | 3 162 |
| Voh | 1 360 € | Non | 3 122 |
| Pouembout | 923 € | Oui | 3 062 |
| Poya | 1 063 € | Non | 2 962 |
| Thio | 1 148 € | Non | 2 581 |
| Hienghène | 864 € | Non | 2 455 |
Carte des communes de Nouvelle-Calédonie
Questions fréquentes — Nouvelle-Calédonie
Quel est le prix moyen de l'immobilier en Nouvelle-Calédonie ?▼
Le prix médian au m² en Nouvelle-Calédonie est de 1 016 € selon les données DVF. Le prix moyen s'élève à 1 055 €/m².
Où trouver la fibre optique en Nouvelle-Calédonie ?▼
45% des communes de Nouvelle-Calédonie sont fibrées. Les départements les mieux couverts sont Nouvelle-Calédonie.
Quelles sont les meilleures communes pour télétravailler en Nouvelle-Calédonie ?▼
Les communes les plus adaptées au télétravail en Nouvelle-Calédonie sont Yaté, Ouégoa, L'Île-des-Pins (fibre + services).
Quel département de Nouvelle-Calédonie est le plus abordable ?▼
Nouvelle-Calédonie est le département le plus abordable avec un prix médian de 923 €/m².
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Sources : Prix immobilier DVF, population INSEE, couverture fibre ARCEP, équipements BPE, qualité de l'air Météo-France.