Prix 48% sous la moyenne nationale
À 1 237 €/m², Koumac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 237 €/m²
Source DVF
Population
4 272 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 593 €/m², prix 1 237 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4h de paris.
3 687 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Koumac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Koumac allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 4 272 habitants, elle dispose de 19 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Nouvelle-Calédonie offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
La commune a besoin de un plombier-chauffagiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Koumac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 237€/m²
680 €Fourchette dept. 9882 227 €
↑ Vous êtes ici
593
€/m² loyer
14.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Koumac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
22°
24°
19°
24°
26°
25°
26°
25°
27°
26°
20°
22°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1936 mm/an
☀3687 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Koumac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Koumac
Recrutement
Métiers recherchés
Plombier-chauffagiste
Aucun artisan dans un rayon de 25km
Electricien
Renovations energetiques en cours
Veterinaire rural
Elevages bovins et ovins - veterinaire le plus proche a 40km
Restaurateur
Aucune restauration dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Koumac
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