Prix 63% sous la moyenne nationale
À 890 €/m², Lifou est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
890 €/m²
Source DVF
Population
9 225 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 393 €/m², prix 890 €/m²).
3 498 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Lifou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Nouvelle-Calédonie, Lifou est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 9 225 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Avec un prix immobilier moyen de 890 EUR/m2, Lifou offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Lifou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
890€/m²
490 €Fourchette dept. 9881 602 €
↑ Vous êtes ici
393
€/m² loyer
13.2%
rendement brut
Climat
12 mois à Lifou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
24°
26°
22°
23°
25°
24°
25°
24°
26°
25°
23°
24°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle2112 mm/an
☀3498 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lifou
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lifou
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Lifou
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