Prix 43% sous la moyenne nationale
À 1 367 €/m², Dumbéa est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 367 €/m²
Source DVF
Population
34 926 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 704 €/m², prix 1 367 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4h de paris.
3 439 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Dumbéa : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dumbéa est une ville dynamique du Nouvelle-Calédonie qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 34 926 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Dumbéa mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Situation
Où se trouve Dumbéa ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 367€/m²
752 €Fourchette dept. 9882 461 €
↑ Vous êtes ici
704
€/m² loyer
15.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Dumbéa
Climat · Open-Meteo 2022-2024
23°
25°
20°
22°
24°
23°
24°
23°
25°
24°
21°
23°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle2364 mm/an
☀3439 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Dumbéa
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Dumbéa
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Dumbéa
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