Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 148 €/m², Thio est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 148 €/m²
Source DVF
Population
2 581 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 540 €/m², prix 1 148 €/m²).
3 028 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 581 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Thio : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Thio incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 581 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Nouvelle-Calédonie a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Thio comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Thio ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 148€/m²
631 €Fourchette dept. 9882 066 €
↑ Vous êtes ici
540
€/m² loyer
14.1%
rendement brut
Climat
12 mois à Thio
Climat · Open-Meteo 2022-2024
20°
22°
17°
19°
21°
21°
22°
21°
22°
21°
18°
20°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle2630 mm/an
☀3028 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Thio
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Thio
Recrutement
Métiers recherchés
Dentiste
Cabinet pret a emploi avec patientele
Boucher-charcutier
Commerce a reprendre avec clientele existante
Questions fréquentes
FAQ — Thio
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