Prix 51% sous la moyenne nationale
À 1 167 €/m², Ygrande est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 167 €/m²
Source DVF
Population
762 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 525 €/m², prix 1 167 €/m²).
2 866 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
762 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Ygrande : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché dans l'Allier, Ygrande est un petit village rural de 762 habitants. À 30 minutes de Vichy et 3 heures de Paris, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de 1167 euros. Les services présents incluent une boulangerie-pâtisserie, un restaurant et une agence immobilière. Ygrande se distingue par son ciel étoilé préservé et ses panoramas remarquables.
Niché dans l'Allier, Ygrande est un havre de paix où la nature s'épanouit. Les habitants, chaleureux et accueillants, profitent d'un cadre de vie paisible, entre balades en forêt et échanges au café du village. Les enfants s'épanouissent à l'école, tandis que les sportifs se retrouvent sur le terrain. Ce petit village résonne de l'authenticité de la vie rurale.
S'installer à Ygrande, c'est rejoindre une communauté dynamique en pleine évolution, tout en profitant d'un prix immobilier attractif. La ruralité vous attend !
Qui s'y plaît
Les familles
Espace pour les enfants et vie communautaire active.
Les sportifs
Accès à des installations comme un terrain de golf et un boulodrome.
Les amateurs de nature
Cadre naturel propice aux balades en forêt.
Situation
Où se trouve Ygrande ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 167€/m²
642 €Fourchette dept. 032 101 €
↑ Vous êtes ici
525
€/m² loyer
21
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 21 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Ygrande
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle997 mm/an
☀2866 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ygrande
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ygrande
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ygrande
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