Prix 60% sous la moyenne nationale
À 962 €/m², Bellenaves est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
962 €/m²
Source DVF
Population
983 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 433 €/m², prix 962 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Esprit village
983 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Bellenaves : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bellenaves, le secret bien gardé des amoureux de la nature et de la tranquillité. Situé à 30 minutes de Vichy, ce village de 983 habitants offre un cadre naturel exceptionnel. Avec un prix immobilier de 962 EUR/m², il attire ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement rural. Les associations actives et les projets communaux en cours témoignent d'une vie locale dynamique.
à Bellenaves, la vie s'écoule paisiblement au rythme des saisons. Les enfants jouent dans les ruelles, tandis que les habitants se retrouvent au café du village. L'école primaire est le cÅur battant de la communauté, et les marchés locaux offrent des produits frais. Entouré de paysages verdoyants, ce petit village offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent authenticité et convivialité.
S'installer à Bellenaves, c'est rejoindre une communauté dynamique avec des infrastructures solides. Les besoins en professions libérales ouvrent des perspectives intéressantes et prometteuses.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles trouvent un cadre propice à l'éducation et aux activités en plein air.
Les retraités
Ils apprécient le calme et les infrastructures adaptées à leurs besoins.
Les passionnés de nature
Ils sont séduits par les paysages verdoyants et le ciel étoilé préservé.
Situation
Où se trouve Bellenaves ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
962€/m²
529 €Fourchette dept. 031 732 €
↑ Vous êtes ici
433
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bellenaves
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle843 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bellenaves
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bellenaves
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bellenaves
Communes similaires
Autres communes de Allier
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi