Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 892 €/m², prix 1 982 €/m²).
Prix moyen
1 982 €/m²
Source DVF
Population
2 292 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 961 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 292 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
54 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Vendat : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bienvenue à Vendat, perle préservée du Allier. Dynamique et accueillante, cette commune de 2 292 habitants offre un cadre naturel exceptionnel. Les services présents, tels qu'une boulangerie-pâtisserie et un bureau de poste, contribuent à la vie quotidienne. Un tissu associatif riche anime le village, où l'on peut s'épanouir loin du tumulte urbain.
Dynamique et accueillante, Vendat est une commune du Allier qui a tout pour plaire. Ses 2 292 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient le cadre naturel et les activités associatives.
Les retraités
Ils trouvent ici un environnement calme et des services adaptés.
Les entrepreneurs
Ils peuvent développer leur activité dans un cadre rural attractif.
Situation
Où se trouve Vendat ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 982€/m²
1 090 €Fourchette dept. 033 568 €
↑ Vous êtes ici
892
€/m² loyer
54
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 54 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Vendat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1120 mm/an
☀2961 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Vendat
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vendat
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vendat
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