Prix 27% sous la moyenne nationale
À 1 754 €/m², Abrest est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 754 €/m²
Source DVF
Population
2 915 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 789 €/m², prix 1 754 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Esprit village
2 915 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Abrest : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Abrest, terre d'accueil et d'opportunités, se niche dans l'Allier, à 30 minutes de Vichy et trois heures de Paris. Avec une population de 2 915 habitants, cette commune dynamique offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un tissu commercial solide, incluant une boulangerie-pâtisserie, une boucherie-charcuterie et des services variés comme un EHPAD. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 754 EUR, témoignant d'un marché immobilier attractif.
Dynamique et accueillante, Abrest est une commune du Allier qui a tout pour plaire. Ses 2 915 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
S'installer a Abrest comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles
Espace pour s'épanouir et activités locales variées.
Les retraités
Accès à des services de santé et à un environnement calme.
Les entrepreneurs
Opportunités de développement soutenues par la mairie.
Situation
Où se trouve Abrest ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 754€/m²
965 €Fourchette dept. 033 157 €
↑ Vous êtes ici
789
€/m² loyer
70
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 70 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Abrest
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle833 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Abrest
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Abrest
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Abrest
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