Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1476 €/m², prix 3 281 €/m²).
Prix moyen
3 281 €/m²
Source DVF
Population
11 995 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 3 281 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
131 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Septèmes-les-Vallons : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ville a taille humaine du Bouches-du-Rhône, Septèmes-les-Vallons offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 11 995 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Septèmes-les-Vallons mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Situation
Où se trouve Septèmes-les-Vallons ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 281€/m²
1 805 €Fourchette dept. 135 906 €
↑ Vous êtes ici
1476
€/m² loyer
131
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 131 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Septèmes-les-Vallons
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle590 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Septèmes-les-Vallons
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Septèmes-les-Vallons
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Septèmes-les-Vallons
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