Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2350 €/m², prix 5 222 €/m²).
Prix moyen
5 222 €/m²
Source DVF
Population
15 381 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de marseille, 4h de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 5 222 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Bouc-Bel-Air : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ville a taille humaine du Bouches-du-Rhône, Bouc-Bel-Air offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 15 381 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Entre prix immobiliers attractifs (1836 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Bouc-Bel-Air coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Situation
Où se trouve Bouc-Bel-Air ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 222€/m²
2 872 €Fourchette dept. 139 400 €
↑ Vous êtes ici
2350
€/m² loyer
166
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 166 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bouc-Bel-Air
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle590 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bouc-Bel-Air
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bouc-Bel-Air
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bouc-Bel-Air
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