Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2304 €/m², prix 5 119 €/m²).
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À 5 119 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
2342 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Aix-en-Provence, code postal 13001, compte 149â¯695 habitants. La ville se situe à 30â¯minutes de Marseille et à 4â¯heures de Paris. Le prix moyen du mètre carré sâélève à 5â¯119â¯EUR. Le tissu économique comprend une agence immobilière, une agence postale, plusieurs banques, un aéroport, une gare et un port de plaisance. Lâoffre éducative regroupe un collège, trois lycées (général, agricole, professionnel) et une école dâingénieurs. Le secteur santé propose un centre de santé, une maternité, plusieurs établissements de soins et un service dâurgence. Le commerce est dense : hypermarché, supermarché, boutiques spécialisées, restaurants et marchés. Le réseau de transport inclut une halte ferroviaire, un parking et des stationsâservice.
Aix-en-Provence est une ville dynamique du Bouches-du-Rhône qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 149 695 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Ãtudiant en ingénierie
Présence dâune école dâingénieurs, accès à bibliothèques, proximité dâun campus et de transports publics.
Famille avec enfants
Disponibilité de crèches, de collèges, de lycées et dâactivités sportives comme le bassin de natation et le bowling.
Retraité actif
Existence dâun EHPAD, de services de santé variés, de clubs de sport et dâun centre culturel.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.