Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1448 €/m², prix 3 218 €/m²).
Prix moyen
3 218 €/m²
Source DVF
Population
13 832 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de marseille, 4h de paris.
180 428 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 218 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Berre-l'Étang : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Berre-l'Étang est une ville dynamique du Bouches-du-Rhône qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 13 832 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Avec un prix immobilier moyen de 2701 EUR/m2, Berre-l'Étang offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Berre-l'Étang ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 218€/m²
1 770 €Fourchette dept. 135 792 €
↑ Vous êtes ici
1448
€/m² loyer
99
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 99 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Berre-l'Étang
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
18°
20°
32°
33°
32°
21°
20°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle399 mm/an
☀180428 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Berre-l'Étang
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Berre-l'Étang — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
6
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Berre-l'Étang
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Berre-l'Étang
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