Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1194 €/m², prix 2 654 €/m²).
Prix moyen
2 654 €/m²
Source DVF
Population
2 346 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Esprit village
2 346 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
35 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Saint-Marcel-d'Ardèche : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Marcel-d'Ardèche, un art de vivre à découvrir. Entre campagne et modernité, ce village de 2 346 habitants offre un cadre naturel exceptionnel. À 30 minutes de Valence, il combine services de qualité et immobilier accessible. Un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants. Les panoramas remarquables et les associations actives enrichissent la vie locale.
Entre campagne et modernite, Saint-Marcel-d'Ardèche incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 346 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Ardèche a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Saint-Marcel-d'Ardèche comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles recherchent un environnement calme avec des activités pour tous.
Les retraités
Ils apprécient la tranquillité et l'air pur de la campagne.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités pour développer des services locaux.
Situation
Où se trouve Saint-Marcel-d'Ardèche ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 654€/m²
1 460 €Fourchette dept. 074 777 €
↑ Vous êtes ici
1194
€/m² loyer
35
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 35 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Marcel-d'Ardèche
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
18°
20°
33°
34°
33°
21°
20°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle717 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Marcel-d'Ardèche
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Marcel-d'Ardèche
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Marcel-d'Ardèche
Communes similaires
Autres communes de Ardèche
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi