Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 832 €/m², prix 1 848 €/m²).
Prix moyen
1 848 €/m²
Source DVF
Population
6 760 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 672 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Saint-Julien-les-Villas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Julien-les-Villas allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 6 760 habitants, elle dispose de 19 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Aube offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Le dynamisme de Saint-Julien-les-Villas et ses prix immobiliers (891 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Situation
Où se trouve Saint-Julien-les-Villas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 848€/m²
1 016 €Fourchette dept. 103 326 €
↑ Vous êtes ici
832
€/m² loyer
96
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 96 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Julien-les-Villas
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1030 mm/an
☀2672 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Julien-les-Villas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Julien-les-Villas
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Julien-les-Villas
Communes similaires
Autres communes de Aube
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi