Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 855 €/m², prix 1 901 €/m²).
Prix moyen
1 901 €/m²
Source DVF
Population
62 088 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
117 161 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Troyes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Troyes, située à 2 heures de Paris, compte 62 088 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et son architecture médiévale. Le prix moyen du mètre carré est de 1 901 euros. Troyes est un point de passage pour ceux qui souhaitent explorer la région Grand Est.
Troyes, avec ses 62 088 habitants, est un pole d'attractivite du Aube. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Troyes mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Proximité avec Paris pour le travail et les loisirs.
Familles
Accès à des infrastructures scolaires et culturelles.
Retraités
Cadre de vie calme et accès à des services de santé.
Situation
Où se trouve Troyes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 901€/m²
1 046 €Fourchette dept. 103 422 €
↑ Vous êtes ici
855
€/m² loyer
1508
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 1508 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Troyes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle660 mm/an
☀117161 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Troyes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Troyes
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Troyes
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