Prix 27% sous la moyenne nationale
À 1 750 €/m², Saint-André-les-Vergers est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 750 €/m²
Source DVF
Population
12 806 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 788 €/m², prix 1 750 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 672 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-André-les-Vergers : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-André-les-Vergers est une ville dynamique du Aube qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 12 806 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Saint-André-les-Vergers mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Situation
Où se trouve Saint-André-les-Vergers ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 750€/m²
963 €Fourchette dept. 103 150 €
↑ Vous êtes ici
788
€/m² loyer
200
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 200 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-André-les-Vergers
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1030 mm/an
☀2672 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-André-les-Vergers
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-André-les-Vergers
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-André-les-Vergers
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