Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1038 €/m², prix 2 306 €/m²).
Prix moyen
2 306 €/m²
Source DVF
Population
4 840 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 672 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Rosières-près-Troyes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Rosières-près-Troyes allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 4 840 habitants, elle dispose de 17 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Aube offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Rosières-près-Troyes recherche activement un restaurateur. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Rosières-près-Troyes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 306€/m²
1 268 €Fourchette dept. 104 151 €
↑ Vous êtes ici
1038
€/m² loyer
31
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 31 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Rosières-près-Troyes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1030 mm/an
☀2672 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Rosières-près-Troyes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Rosières-près-Troyes
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Rosières-près-Troyes
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