Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 975 €/m²
Source DVF
Population
125 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 889 €/m², prix 1 975 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Vrai hameau
125 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Gineys-en-Coiron : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Gineys-en-Coiron, le secret le mieux gardé de l'Ardèche. Ce village de caractère abrite 125 habitants, vivant au rythme d'une nature généreuse. Forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée dessinent un paysage captivant. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale. Le patrimoine architectural remarquable ajoute au charme de ce petit coin de France. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1975 EUR, reflet d'un marché immobilier encore accessible.
Village de caractere du Ardèche, Saint-Gineys-en-Coiron seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 125 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Saint-Gineys-en-Coiron comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécieront les panoramas et la tranquillité des lieux.
Les professionnels de santé
Un besoin urgent de praticiens ouvre des opportunités.
Les familles en quête de calme
Elles trouveront une communauté soudée et un cadre de vie simple.
Situation
Où se trouve Saint-Gineys-en-Coiron ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 975€/m²
1 086 €Fourchette dept. 073 555 €
↑ Vous êtes ici
889
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Gineys-en-Coiron
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1149 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Gineys-en-Coiron
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Gineys-en-Coiron
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Gineys-en-Coiron
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