Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 493 €/m², Cros-de-Géorand est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 493 €/m²
Source DVF
Population
156 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 672 €/m², prix 1 493 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Cros-de-Géorand : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cros-de-Géorand, petit village de l'Ardèche, abrite 156 habitants. Situé à 30 minutes de Valence, ce lieu offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un patrimoine architectural remarquable et de panoramas saisissants. Les prix immobiliers sont de 1493 EUR/m². La commune se distingue par ses traditions locales et ses fêtes. Une ambiance de tranquillité règne ici, loin de l'agitation des grandes villes.
Cros-de-Géorand est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 156 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un infirmier liberal. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades en pleine nature.
Les artisans
Ils trouvent un cadre idéal pour développer leur activité.
Les familles en quête de calme
Elles recherchent un environnement paisible pour élever leurs enfants.
Situation
Où se trouve Cros-de-Géorand ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 493€/m²
821 €Fourchette dept. 072 687 €
↑ Vous êtes ici
672
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cros-de-Géorand
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
4°
11°
13°
24°
25°
24°
14°
13°
5°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1400 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cros-de-Géorand
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cros-de-Géorand
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cros-de-Géorand
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