Prix 64% sous la moyenne nationale
À 866 €/m², Berzème est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
866 €/m²
Source DVF
Population
159 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 390 €/m², prix 866 €/m²).
Vrai hameau
159 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Berzème : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichée dans l'Ardèche, Berzème se distingue par son authenticité. Avec 159 habitants, cette commune préserve un tissu social vivant. Les paysages préservés, les fêtes de village et l'accueil des habitants en font un lieu où l'on se sent vite chez soi. Le prix moyen au mètre carré est de 866 EUR, un atout pour les futurs résidents. Berzème attire ceux en quête de nature et de tranquillité, tout en étant à 30 minutes de Valence.
Nichee dans le Ardèche, Berzème est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 159 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Berzème comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont un véritable atout.
Les professionnels de santé
Des opportunités d'installation sont à saisir, notamment pour les infirmiers.
Les familles en quête de tranquillité
Un cadre de vie calme, loin de l'agitation urbaine.
Situation
Où se trouve Berzème ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
866€/m²
476 €Fourchette dept. 071 559 €
↑ Vous êtes ici
390
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Berzème
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1149 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Berzème
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Berzème
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Berzème
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