Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2017 €/m², prix 4 483 €/m²).
Prix moyen
4 483 €/m²
Source DVF
Population
11 632 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de marseille, 4h de paris.
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 4 483 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Plan-de-Cuques : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Plan-de-Cuques, avec ses 11 632 habitants, est un pole d'attractivite du Bouches-du-Rhône. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Entre prix immobiliers attractifs (2664 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Plan-de-Cuques coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Situation
Où se trouve Plan-de-Cuques ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 483€/m²
2 466 €Fourchette dept. 138 069 €
↑ Vous êtes ici
2017
€/m² loyer
158
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 158 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Plan-de-Cuques
Climat · Open-Meteo 2022-2024
15°
17°
11°
19°
21°
32°
33°
32°
22°
21°
12°
15°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle526 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Plan-de-Cuques
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Plan-de-Cuques
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Plan-de-Cuques
Communes similaires
Autres communes de Bouches-du-Rhône
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi