Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2038 €/m², prix 4 528 €/m²).
Prix moyen
4 528 €/m²
Source DVF
Population
8 240 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 628 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 4 528 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Pégomas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Pégomas, petite ville des Alpes-Maritimes, se trouve à 30 minutes de Nice. Avec une population de 8 240 habitants, elle allie dynamisme et services variés. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 528 EUR. Les habitants bénéficient d'un tissu associatif riche et d'un environnement naturel préservé, propice à l'épanouissement.
Dynamique et accueillante, Pégomas est une commune du Alpes-Maritimes qui a tout pour plaire. Ses 8 240 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Avec un prix immobilier moyen de 3657 EUR/m2, Pégomas offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient les services de garde d'enfants et les associations actives.
Les jeunes actifs
Ils trouvent un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine.
Les retraités
Ils profitent d'un environnement calme et de services adaptés.
Situation
Où se trouve Pégomas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 528€/m²
2 490 €Fourchette dept. 068 150 €
↑ Vous êtes ici
2038
€/m² loyer
78
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 78 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Pégomas
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1215 mm/an
☀3628 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Pégomas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Pégomas
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Pégomas
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