Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1796 €/m², prix 3 992 €/m²).
Prix moyen
3 992 €/m²
Source DVF
Population
7 897 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 620 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 992 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Contes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernité, Contes incarne le renouveau des communes rurales françaises. Ses 7 897 habitants bénéficient de services de qualité, d'un immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 3 992 EUR. À seulement 30 minutes de Nice, cette petite ville à taille humaine attire de nouveaux résidents en quête d'opportunités.
Entre campagne et modernite, Contes incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 7 897 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Alpes-Maritimes a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un plombier-chauffagiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Jeunes couples
Ils recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Retraités
Ils apprécient le patrimoine architectural et les panoramas.
Artisans
Ils trouvent des opportunités d'installation et de travail.
Situation
Où se trouve Contes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 992€/m²
2 196 €Fourchette dept. 067 186 €
↑ Vous êtes ici
1796
€/m² loyer
82
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 82 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Contes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1203 mm/an
☀3620 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Contes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Contes
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Contes
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