Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2423 €/m², prix 5 385 €/m²).
Prix moyen
5 385 €/m²
Source DVF
Population
7 265 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 631 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 5 385 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à La Gaude : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
La Gaude, petite commune des Alpes-Maritimes, compte 7265 habitants. Située à 30 minutes de Nice, elle allie vie moderne et nature préservée. Avec un prix moyen au mètre carré de 5385 euros, elle attire ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. Son patrimoine architectural remarquable et ses associations actives contribuent à son dynamisme.
La Gaude allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 7 265 habitants, elle dispose de 18 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Alpes-Maritimes offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les jeunes familles
Elles apprécient les services de garde d'enfants et les activités locales.
Les retraités
Ils trouvent un environnement calme et des services adaptés à leurs besoins.
Les professionnels
Ils sont attirés par la proximité de Nice et les opportunités d'installation.
Situation
Où se trouve La Gaude ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 385€/m²
2 962 €Fourchette dept. 069 693 €
↑ Vous êtes ici
2423
€/m² loyer
87
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 87 transactions enregistrées
Climat
12 mois à La Gaude
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
12°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
13°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1196 mm/an
☀3631 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de La Gaude
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Gaude
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — La Gaude
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