Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 200 €/m²
Source DVF
Population
326 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 990 €/m², prix 2 200 €/m²).
3 671 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Malaussène : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Malaussène, un art de vivre à découvrir. Nichée dans les Alpes-Maritimes, cette commune préserve son authenticité. Avec 326 habitants, elle offre un tissu social vivant où la solidarité est palpable. Les paysages préservés, les fêtes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu où l'on se sent vite chez soi. Les prix immobiliers sont très accessibles, offrant une opportunité pour les nouveaux arrivants.
Nichee dans le Alpes-Maritimes, Malaussène est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 326 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Malaussène recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les panoramas remarquables et l'air pur.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités, notamment pour des services médicaux.
Les familles
Elles sont attirées par l'ambiance conviviale et les traditions locales.
Situation
Où se trouve Malaussène ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 200€/m²
1 210 €Fourchette dept. 063 960 €
↑ Vous êtes ici
990
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Malaussène
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
7°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
8°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1430 mm/an
☀3671 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Malaussène
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Malaussène
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Malaussène
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